Условия и ставки по кредитам на недвижимость на сегодня для частных лиц в банках Украины

     Вопрос собственной недвижимости - наверное главный в быте каждого человека. Но не всегда есть денежные средства для её приобретения, тем более ввиду огромной пропасти между покупательской способностью среднестатистического гражданина и сегодняшней рыночной стоимостью даже самого "бюджетного" жилья. Но проблема остаётся, и находятся граждане согласные переплатить в 4 - 5 раз рыночную стоимость жилья взяв ипотеку в банке. Но ипотечное кредитование - это банковский продукт с якобы высокими рисками, поэтому очень немногие банки в Украине предлагают ипотеку, и то только проверенным клиентам с хорошей кредитной историей. "Высокие риски" обуславливают высокую стоимость этого вида кредита. В какой то мере ипотека жилья в Украине - это лотерея: страх потери работы, трудоспособности и прочие форс-мажорных обстоятельств создаёт постоянный стрессовый фон для заёмщика. Банк же рискует только в случае маловероятного обесценивания валюты кредита. Для упрощения процедуры подбора кредита вы можете воспользоваться данными нашего сайта. На этой странице Вы можете сравнить актуальные предложения банков Украины по предоставлению ипотечного кредита на покупку недвижимости, и выбрать оптимальный вариант (логотипы являются ссылками и ведут на соответствующие страницы банковских ресурсов). 

Первоначальный

взнос

Максимальный

срок

Ставка

%, годовых

Комиссия

банка

25%

до 20 лет

Первичный рынок - 17.9%; 

Вторичный рынок - 19.9%

Отсутствует

Вторичный рынок

Валюта

кредита

Процентная

ставка

Первоначальный

взнос

Срок

кредитования

Обеспечение

кредита

Погашение

кредита

Комиссия

банка

Гривна

От 19.99%

годовых

30%

до 20 лет

Ипотека

Ежемесячно,

равными частями

или ануитет

0.99% от суммы,

но не менее 1000

гривен

Максимальная

сумма кредита

Срок Ставка Погашение Комиссия

до 70% от

стоимости

обеспечения

20 лет

16% - 21%

Ежемесячно

единоразово

1%

Первичный рынок

Ценовой параметр Размер процентной ставки годовых / тарифа гривен
Первый год кредитования в зависимости от участия собственными средствами

от 40% включительно и больше - 18%

от 30% включительно до 40% - 19%

Второй год кредитования в зависимости от участия собственными средствами

от 40% включительно и больше - 18%

от 30% включительно до 40% - 20%

Следующие года в зависимости от участия собственными средствами

от 40% включительно и больше - UIRD 3M*** + 5%**

от 30% включительно до 40% - UIRD 3M*** + 6%**

 Рассмотрение анкеты-заявления на получение кредита бесплатно 
 Выдача кредита 0.99% от суммы кредита 
 Управление кредитом бесплатно 
 Увеличение суммы кредита 1.5% от суммы кредита 
 Рассмотрение анкеты-заявления на внесение изменений и дополнений в условия кредитования по инициативе Клиента бесплатно 
 Изменение графика погашения кредита по инициативе клиента / Продолжение срока погашения кредита (по инициативе клиента)  2% от суммы остатка задолженности
 Изменение условий кредитования по инициативе клиента (кроме изменения графика погашения и увеличения суммы кредита / лимита кредитования)   2% от суммы остатка задолженности
 Изменение условий кредитования по инициативе банка бесплатно 
 Изменения и дополнения в условиях кредитования по инициативе Клиента при совершении реструктуризирующих мер для договоров заключённых до 15.03.2010 (в том числе рассмотрение кредитной заявки на внесения этих изменений)  от 0.2% до 1% от суммы остатка задолженности по кредиту

* Срок кредитования от 5 до 20 лет. Сумма кредита до 85% от стоимости обеспечения.

** Размер процентной ставки указывается в национальной валюте. Для участников зарплатных проектов в ЧАО"КРЕДОБАНК" процентная ставка меньше на 0.5%.

*** UIRD3M - индикаторная ставка Украинского индекса ставок по 3 месячным депозитам физических лиц, которая публикуется ежедневно на официальном сайте Национального банка Украины.

Вторичный рынок

Ценовой параметр Размер процентной ставки годовых / тарифа гривен
Первый год кредитования в зависимости от участия собственными средствами

от 40% включительно и больше - 17%

от 30% включительно до 40% - 18%

Второй год кредитования в зависимости от участия собственными средствами

от 40% включительно и больше - 17%

от 30% включительно до 40% - 19%

Следующие года в зависимости от участия собственными средствами

от 40% включительно и больше - UIRD 3M*** + 4.5%**

от 30% включительно до 40% - UIRD 3M*** + 5%**

Комиссионные тарифы такие же как для первичного рынка.

Сумма кредита от 25 000 гривен до 2 000 000 гривен
Валюта кредита гривна
Срок кредитования до 10 лет
Минимальная процентная ставка 24% годовых
Комиссия за выдачу кредита 1.5% от суммы кредита (разово)
Первоначальный взнос от 37.5% от стоимости имущества
График погашения стандартный / аннуитет (равные платежи)
Залог приобретаемая недвижимость
Страхование объекта залога 0.3% от оценочной стоимости имущества
Страхование жизни заёмщика 0.5% от суммы кредита

Дополнительные затраты: Экспертная оценка недвижимости, Нотариальное оформление сделки.

Фиксированная ставка на весь период кредитования.

 Недвижимость в лизинг

Минимальный первый взнос 30% от стоимости недвижимости которая приобретается в лизинг
Максимальный срок договора лизинга 120 месяцев
Ставка 24%
Разовая комиссия 1.7%
Возможность досрочного выкупа Досрочный выкуп предмета лизинга возможен через 1 год с момента заключения договора
График оплаты лизинговых платежей ануитетный, стандартный
Страхование имущества 0.3%
Страхование жизни и инвалидности 1%

 Самостоятельный взнос  Процентная ставка Срок кредитования 
От 30% от стоимости от 23%   до 20 лет

 

Валюта кредитования Гривна
Тип кредита Срочный кредит
Сумма кредита До 5 000 000 гривен
Срок кредита До 20 лет
Авансовый взнос От 30% стоимости квартиры
Процентная ставка 23.5% годовых
Разовая комиссия 0.99% от суммы кредита
Обеспечение Квартира что покупается на вторичном рынке

Валюта кредита Гривна
Собственный взнос От 40%
Срок кредитования До 20 лет
Фиксированная ставка на первые 3 года 23%
Изменяющаяся ставка с четвёртого года UIRD 3M + 5.25% 
0
0
0
s2sdefault